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米国、ワンルームアパートの家賃中央値50万円突破…😨

1 2022/12/01(木) 07:37:39.29 BE:422186189-PLT(12015)

米国の賃貸住宅情報提供企業のザンパーは8月29日、全米主要都市における家賃の中央値をまとめた月次レポートを発表外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますした。ブルームバーグ(8月30日)によると、8月の調査におけるワンベッドルームの賃料(以下の数値も同様)の全米中央値は約1,486ドルとなり、過去最高を記録した。

最も高額な賃料はニューヨーク州ニューヨークで、その中央値は3,930ドル、前年同月の調査から39.9%上昇した。ニューヨーク市内では、マンハッタン地区が4,212ドル(前年同月比27%上昇)、マンハッタンに隣接するブルックリン地区が3,927ドル(45%上昇)と、特に急激な上昇になっている。2位はカリフォルニア州サンフランシスコで3,040ドル(8.6%上昇)、3位は同州サンノゼで2,780ドル(26.4%上昇)となった(添付資料表参照)。米国の主要都市の半分以上で前年比10%以上の上昇率を記録し、30%以上の上昇の都市もいくつかみられるなど、家賃の負担が重くなっていることを裏付ける結果となった。

家賃の大幅な上昇がみられる一方で、オフィスの利用は低調となっている。不動産調査会社CBREが7月26日に公表したレポート外部サイトへ、新しいウィンドウで開きますによると、第2四半期のオフィス空室率は16.9%を記録した。リモートワークの普及により、企業の今後のオフィス利用の不透明性があることに加えて、最近のインフレ圧力の影響もあり、オフィス賃貸供給量は2四半期連続で減少した。特に、都市部の空室率が上昇しており、今回の調査では郊外の空室率が16.8%だったのに対して都市部17.0%なり、過去20年以上で初めて都市部の空室率が郊外の空室率を上回った。

家賃の上昇は続く一方で、オフィス需要は軟調な傾向が続いている。パンデミック収束後も、リモートワークと出社を組み合わせた勤務体制とすることを検討している企業の割合は7割以上とする民間調査もあることなどからすると(2022年5月9日付地域・分析レポート参照)、このトレンドはまだ続く可能性がある。

米国、主要都市の家賃中央値が過去最高を更新、オフィス空室率は高止まり(米国) | ビジネス短信 ―ジェトロの海外ニュース

2 2022/12/01(木) 07:38:40.86
年収1200万だしなこいつら

4 2022/12/01(木) 07:39:53.80
>>2
家賃で半分消えて外食3倍の物価じゃそれでも、かつかつになりそう。

18 2022/12/01(木) 07:46:11.34
>>4
ちょっとした病気になったら簡単に詰むだろうな。

63 2022/12/01(木) 07:59:30.62
>>18
ちなみに年収1200万で日本以上の医療保険入れるで

29 2022/12/01(木) 07:48:49.61
>>4
税金あるから半分も使えないよ

58 2022/12/01(木) 07:58:46.12
>>4
日本の税率で計算してそう
あとアメリカ外食高いけどウチで作ると安いで

110 2022/12/01(木) 08:32:42.82
>>4
俺そんなもんな年収ですが、月の手取り55万ですよ。5万しか残らんわ

102 2022/12/01(木) 08:28:42.37
>>2
車で生活する人出そうだな

106 2022/12/01(木) 08:31:41.61
>>2
今のニューヨークに住むような人はそんなもんじゃない

3 2022/12/01(木) 07:39:09.63
物価やべえ
名無しさんのおすすめ
5 2022/12/01(木) 07:40:16.24
コレを叩き棒にして日本は貧しくなった!とか言うんでしょぼく知ってる

6 2022/12/01(木) 07:40:31.28
まだまだいくよー

7 2022/12/01(木) 07:40:52.25
インフリャーだがね

8 2022/12/01(木) 07:40:58.54
1年で45%上昇ってどんな契約だよw

35 2022/12/01(木) 07:50:22.89
>>8
相場だから
俺が去年借りた205号室とお前が今年借りた206号室の家賃の差って事だよ

9 2022/12/01(木) 07:42:05.81
これもうインフルエンザだろ

10 2022/12/01(木) 07:42:29.95
金ねンだわ

11 2022/12/01(木) 07:43:00.85
コムケイ元気かな?

15 2022/12/01(木) 07:45:20.00
>>11
ナマズ娘のカネがあらぁ

13 2022/12/01(木) 07:44:41.14
日本からなに輸出しても儲かりそう

14 2022/12/01(木) 07:45:16.07
バブル→はじける→米国株から逃げろー

16 2022/12/01(木) 07:45:35.36
そりゃインフレ収まるわけないわ

19 2022/12/01(木) 07:46:23.01
まじかよ俺んちの家賃4万円だぞ
都営だけど

20 2022/12/01(木) 07:46:42.67
野宿するだけで50万円の儲けか

23 2022/12/01(木) 07:47:54.85
>>20
最早マンハッタン島で
生きてるだけで丸儲けだなw

21 2022/12/01(木) 07:47:03.35
米国インフレ率7%

22 2022/12/01(木) 07:47:22.20
安いもんじゃん
日本の10倍換算なんだろ

32 2022/12/01(木) 07:49:45.89
>>22
1200万の年収も日本換算なら120万・・・
嫁のパートじゃん
25 2022/12/01(木) 07:48:09.32
テント張って野営するしかない

26 2022/12/01(木) 07:48:17.49
シンプルに物価10倍だよな

27 2022/12/01(木) 07:48:28.26
ドルとかいう紙くず

40 2022/12/01(木) 07:51:44.64
>>27
その紙くずより値下がる円
ってか世界のほとんどの通貨

69 2022/12/01(木) 08:03:47.65

>>40
通貨安競争で360円から70円にして
とうとうインフレ止まらなくなって
慌てて利上げしたけど140円止まり

紙くずだよ

28 2022/12/01(木) 07:48:49.59
どうせ東京だろ
田舎には関係ないよ

30 2022/12/01(木) 07:49:01.33
ニューヨークかと思ったらニューヨークだった

31 2022/12/01(木) 07:49:26.76
大手町のワンルームマンションって幾らだろなwww

33 2022/12/01(木) 07:49:48.95
うちは年間でこれくらいだったな

34 2022/12/01(木) 07:50:00.63
もうニューヨークの土地代だけで日本全土が買えるんじゃね

36 2022/12/01(木) 07:50:43.81
治安悪いし物価高いしコロナまみれだし
眞子は何が悲しくてこんなドヤ街に住んでるの?

44 2022/12/01(木) 07:52:22.37

>>36
見えが大事な人たちっているんだよ

ムサコやその類もそう

38 2022/12/01(木) 07:51:18.36
スタバの店員が時給4000円くらいなんだろ?

39 2022/12/01(木) 07:51:25.70
元々がいくらだったのか知らんからなんとも

45 2022/12/01(木) 07:52:37.80
広さはお前らが想像する1Rの2倍~3倍だけどな

51 2022/12/01(木) 07:55:50.32
広さからいえぼ神奈川僻地の10倍はある。その不動産価格の意味あるのか?

67 2022/12/01(木) 08:01:28.69
>>51
東京23区>NY市

53 2022/12/01(木) 07:56:25.35
アメリカ国民はみんな金持ちだなぁ

59 2022/12/01(木) 07:59:07.35
>>53
その理論だとジンバブエの人は一時期大金持ちだな
54 2022/12/01(木) 07:56:59.08
俺はURで4万

57 2022/12/01(木) 07:58:30.02
4000ドルね

60 2022/12/01(木) 07:59:17.29
これインフレっていうかバブルじゃねーの?

65 2022/12/01(木) 08:00:22.46
>>60
バブルは見せかけの経済だけどな
アメリカはアメリカが伸びとる

62 2022/12/01(木) 07:59:27.24
ロンドンも負けずに高いて聞くけど

64 2022/12/01(木) 08:00:15.72
自分のレベルが上がったら敵も強くなるRPGみたいで不毛

68 2022/12/01(木) 08:02:32.72
日本も同じくらいに設定したらいいのに
嫌なら出ていくでしょ

72 2022/12/01(木) 08:06:49.87
うちの10倍くらいするな

79 2022/12/01(木) 08:11:19.40
コロナ気にしないのになんでこんな地獄の値上げなん