【悲報】３０年ぶりの長期金利３％超え、住宅ローン逝くｗｗｗｗｗ

1 : 2026/09/05(土) 17:05:31.55

長期金利3％突破　30年ぶり　住宅ローンは変動？固定？問い合わせ殺到

1日、住宅金融支援機構が発表した長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の9月の適用金利は、現在の制度になった2017年10月以降で、最高となりました。返済期間が21年以上35年以下の最低金利は3.46％です。

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2 : 2026/09/05(土) 17:06:01.11

賃貸で都会に住むのがコスパ最強やな

3 : 2026/09/05(土) 17:06:15.05

インフレ時代に変動金利で金借りてるバカw

4 : 2026/09/05(土) 17:06:27.29

固定金利民、大勝利
4%いけ！！

5 : 2026/09/05(土) 17:06:52.86

そもそもなんで買ったんや

6 : 2026/09/05(土) 17:07:00.18

東京の新築マンション価格が前年比2倍で2億だからな
もうサラリーマンでは家は買えない時代

7 : 2026/09/05(土) 17:07:08.26

可哀想w

8 : 2026/09/05(土) 17:07:21.13

コロナ前に家買った奴、大勝利

10 : 2026/09/05(土) 17:08:06.59

賃貸分譲論争、これにて決着

11 : 2026/09/05(土) 17:08:23.11

やっぱ賃貸でよくね？
固定資産税も払わなくていいし

12 : 2026/09/05(土) 17:09:06.07

住宅ローンだけじゃないだろ

13 : 2026/09/05(土) 17:09:11.58

80年代はその倍以上金利取られてたぞ甘えんな

15 : 2026/09/05(土) 17:09:34.44

>>13
なお物価

16 : 2026/09/05(土) 17:09:47.23

>>13
でも消費税なかった時代だよね？

名無しさんのおすすめ

14 : 2026/09/05(土) 17:09:17.33

東京一極集中が皮肉にもこんな形で解消されるとはなw
金持ってる外人が占拠して日本人は住めなくなったの草

17 : 2026/09/05(土) 17:09:58.04

賃貸最強

20 : 2026/09/05(土) 17:10:25.81

賃貸が上がらないとでも思っているのか？

22 : 2026/09/05(土) 17:11:58.83

>>20
家賃の値上げは住人は拒否できるの知らんの？
賃貸は借り手側が圧倒的に有利なんやで
家賃滞納して裁判起こされても強制退去させるの難しいくらいやからな

24 : 2026/09/05(土) 17:12:58.51

>>22
相場相応なら上げられるんやで

26 : 2026/09/05(土) 17:13:23.59

>>24
無理やぞ

28 : 2026/09/05(土) 17:14:11.54

>>24
相当厳しいよ
基本的には裁判になるし

42 : 2026/09/05(土) 17:19:59.05

>>26
>>28
税金と維持管理費より下回る賃料になる場合はほぼ確実に賃料改定訴訟できるから
ちなみにその場合の裁判費用は負けた側の支払いになる　加えていうと大家がマジで弁護士を立てて裁判してきた時賃借人も当面弁護士立てて争う事になるけどその一時的な費用は工面出来るんだよな？

あと、賃上げに応じずに住み続けるということは賃貸の利益である引っ越して自由に住み替えという利点を捨てる事になるわけやがそれも理解してるか？

38 : 2026/09/05(土) 17:18:45.01

>>22
一生家族構成かわらんのか？

46 : 2026/09/05(土) 17:21:19.21

>>22
流石に強制執行までいったら抗えんで
保証会社はそこら辺手慣れてるからな

21 : 2026/09/05(土) 17:11:09.04

３０年ローンで支払い150％くらい？

23 : 2026/09/05(土) 17:12:49.19

とりあえず賃貸派が勝利か

25 : 2026/09/05(土) 17:13:12.50

同じ賃貸にずっと住み続けるのが最強じゃねこれ
家賃も変わらんし家がボロくなったら大家が無料で修理してくれるし都会に安く住めるし

27 : 2026/09/05(土) 17:14:10.25

家は資産になるとかいう嘘に騙されて家買っちゃった奴御愁傷様です
都内の好立地物件以外買った瞬間に新築プレミアム剥がされて価値は3割減ですw

32 : 2026/09/05(土) 17:15:22.87

>>27
金利上がってるなら上がるのはでは？.w

29 : 2026/09/05(土) 17:14:27.07

土地代って上がってるわりに一軒家とかマンション売って儲かったって話を一般人からは聞かないな

36 : 2026/09/05(土) 17:17:41.86

>>29
都内マンションならここ数年凄かったからめっちゃ聞いたで
他は基本的に住み続けるからそういう話が出るのは相続していらないから売る時とかでその頃には元値知らんだろうしな

30 : 2026/09/05(土) 17:14:56.72

これでなんで高市は支持率高いの？

33 : 2026/09/05(土) 17:15:43.00

>>30
そもそも総理関係あるんか？
よっぽど覚悟と余裕がないと購入なんてせんやろ・・・

31 : 2026/09/05(土) 17:15:21.05

東京23区内の実家に住むが最強か

34 : 2026/09/05(土) 17:17:14.76

もう普通の人間は住めんわな東京なんか

35 : 2026/09/05(土) 17:17:29.42

円安ホクホク円安ホクホク🥺

37 : 2026/09/05(土) 17:18:27.72

アホくさ
絶対家なんかいらんわ
どうせ空き家まみれになるの確定してんのになんで今買うんや

39 : 2026/09/05(土) 17:18:59.54

賃貸大勝利というか賃貸しか一般人には無理なんやもう

40 : 2026/09/05(土) 17:19:40.95

10年同じアパート住み続けてる(もちろん家賃もずっと同じ)俺まじで勝ち組で草

41 : 2026/09/05(土) 17:19:51.86

結局インフレと金利上昇に賃金が追いつくかが最も重要なんよ

43 : 2026/09/05(土) 17:20:09.24

日本橋のプラウドを7,000万円で買った友人が海外赴任で去年マンション売ったんやが中古価格1.7億円になっててクソ儲かってたわ

47 : 2026/09/05(土) 17:21:48.95

>>43
むしろ日本橋でその値段なのか
てか日本橋ってマンションあんのかよ
あんなの八重洲のオフィス街だと思ってたわ

50 : 2026/09/05(土) 17:22:31.42

>>47
プラウドで検索したらでてくるで
川の近くのやつや

56 : 2026/09/05(土) 17:23:44.85

>>47
大阪の方の日本橋なんじゃね知らんけど

44 : 2026/09/05(土) 17:20:09.62

もうこれからは買えないな
変動も固定も無理や
どうなるかわからん

45 : 2026/09/05(土) 17:21:16.45

ローン組む人間は死ぬ経験をしたことが無い人やと思うわ大げさな表現やなくて

48 : 2026/09/05(土) 17:22:11.08

4000万円ローン組んで残り3400万円くらい
賃貸でこの600万円何も残らない状態だったと考えると震える

51 : 2026/09/05(土) 17:22:49.13

>>48
残り金額が増えていくんやでこれから

49 : 2026/09/05(土) 17:22:14.84

焦げ付いた中古物件で溢れかえるぞ
3％台がゴールじゃないからな

52 : 2026/09/05(土) 17:23:05.52

すまんエアプやからようわからんけど、住宅ローン組む時に変動金利にしてた人っておるんか？

53 : 2026/09/05(土) 17:23:21.23

金利が上がると賃貸料も上がるもんやけどね

54 : 2026/09/05(土) 17:23:25.02

タイミング悪くローン組んだ人はほんまかわいそう

55 : 2026/09/05(土) 17:23:33.09

高市のホクホク政策が続けば止まらず10%くらいまで軽く上がるやろからまだまだ安いもんよ

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引用元（本スレ）：

https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1788595531/