1 : 2023/10/08(日) 20:17:49.52
国土交通省はマンションの修繕積立金を巡り、積み立て途中での過度な引き上げにつながらないよう目安を設ける。負担金の増額幅が大きすぎて支払いが困難になるケースが生じているため、引き上げ幅に一定の制限をかける。管理組合に計画的な積み立てを促す。
続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31CJL0R30C23A8000000/
2 : 2023/10/08(日) 20:18:57.69
物価が上がると修繕費も上がるじゃん
みんなで積み立てても足りないってなったらどうすんだか
みんなで積み立てても足りないってなったらどうすんだか
3 : 2023/10/08(日) 20:19:27.47
こうして修繕現場人件費が抑えられて
誰も修繕してくれない未来を創るんだね
誰も修繕してくれない未来を創るんだね
5 : 2023/10/08(日) 20:21:43.78
？？何してんだ？
なんで国が抑制すんだ？どういう理屈これ
なんで国が抑制すんだ？どういう理屈これ
6 : 2023/10/08(日) 20:22:43.13
ん－販売価格転嫁しかなくない？べつに反対はしないけど
7 : 2023/10/08(日) 20:24:24.96
人手不足と物価高騰で修繕費の高騰が目に見えてるのに？
8 : 2023/10/08(日) 20:26:02.46
倒壊マンションだらけになる
9 : 2023/10/08(日) 20:26:30.42
優待廃止に怯える時代になるリスクが高い）
ほんと下手くそ
まず髪色違くね 時期的に一番のラッパーで大麻吸いまくったりブリンブリンのチェーンつけたりしてるかな？
決済代行業みたいなのが失われてる
ほんと下手くそ
まず髪色違くね 時期的に一番のラッパーで大麻吸いまくったりブリンブリンのチェーンつけたりしてるかな？
決済代行業みたいなのが失われてる
11 : 2023/10/08(日) 20:28:49.96
修繕が出来なくなるじゃん
13 : 2023/10/08(日) 20:31:49.05
修繕積立金増えそうだし買ったときより値上がりしそうなんでマンション売ったわ
14 : 2023/10/08(日) 20:31:52.93
マンションは10年立たないうちに転売
名無しさんのおすすめ
15 : 2023/10/08(日) 20:32:35.89
急に上げずに考えて上げろということか
16 : 2023/10/08(日) 20:32:47.01
は？民事不介入だろ
なめんな
インボイス制度もやめろ
テナントビル誰も建てなくなる
なめんな
インボイス制度もやめろ
テナントビル誰も建てなくなる
17 : 2023/10/08(日) 20:32:49.72
官僚が買ったマンションがそうなってて慌てて立法化してんじゃね？
そのうち補助金とか言い出すよ。
自分たちの利害に関しては動きが早い
そのうち補助金とか言い出すよ。
自分たちの利害に関しては動きが早い
19 : 2023/10/08(日) 20:35:08.50
新築時に高めに設定したら良いのに。
20 : 2023/10/08(日) 20:36:35.39
支払えないなら売れよ
21 : 2023/10/08(日) 20:36:48.16
マンション管理士とかいう、国家資格で難易度高い割に英検3級くらいの恩恵しか与えられてない人達にどう影響するんや？
22 : 2023/10/08(日) 20:39:37.89
積立じゃなくて修繕業者の胡散臭いのをなんとかしとけ
23 : 2023/10/08(日) 20:40:33.97
上げるなじゃなくてあらかじめゆっくり上げとけだからねこれ
24 : 2023/10/08(日) 20:41:43.67
2年前に今のマンション（築50年）に越してきた。
管理状態が非常に良くてとっても快適･･･
管理状態が非常に良くてとっても快適･･･
25 : 2023/10/08(日) 20:43:50.33
そうかそうか
26 : 2023/10/08(日) 20:44:23.76
賃貸の家賃も引き上げないと修繕滞るよ
物価連動制導入しないとまずい気がする
物価連動制導入しないとまずい気がする
28 : 2023/10/08(日) 20:44:48.43
物価が上がって修繕費用が上がるのに積み立て抑止したってダメだろ
修繕業者を抑止しないと修繕できなくなるだけ
修繕業者を抑止しないと修繕できなくなるだけ
29 : 2023/10/08(日) 20:45:16.49
横浜市の某タワマン、管理費＋修繕積立金6万円
35 : 2023/10/08(日) 20:46:51.58
>>29
みなとみらいか？
それとも栄町か？
みなとみらいか？
それとも栄町か？
30 : 2023/10/08(日) 20:45:46.73
自分で選んで購入したんだから国は関わるなよ
32 : 2023/10/08(日) 20:46:13.52
新築で販売するときに格安設定になってるのを是正するんだろうな
最初から計画的に積み立てろと
最初から計画的に積み立てろと
33 : 2023/10/08(日) 20:46:15.23
業者サイドも人手不足やら材料高で強気でなあ。。。
34 : 2023/10/08(日) 20:46:30.89
その修繕費も本当に必要なものか確認する必要がある。
管理組合に任せ切りではダメよ。
管理組合に任せ切りではダメよ。
36 : 2023/10/08(日) 20:47:42.83
ババ抜きで後ろ伸ばしにすると、離脱する人だけが得する
37 : 2023/10/08(日) 20:48:09.89
管理会社の中抜きを抑制してほしい
38 : 2023/10/08(日) 20:48:26.46
それより管理会社の修繕積立金は俺のカネ感覚にメス入れろよ
69 : 2023/10/08(日) 21:04:30.56
>>38
本人もコラン写真追加でインスタ投稿してないシーズンや
本人もコラン写真追加でインスタ投稿してないシーズンや
39 : 2023/10/08(日) 20:48:28.66
修繕引当金は絶対足らないようになってるからw
機械式の駐車場とかあればそういう部分の修繕費は積み立てられてないしw
機械式の駐車場とかあればそういう部分の修繕費は積み立てられてないしw
52 : 2023/10/08(日) 20:56:33.82
>>39
タワーパーキングとかは分譲されてないから
駐車場代別途必要だろ、基本はそれで賄う
が足りないので積立金からも出す、くらいか
ウチのマンションがそんな感じ
タワーパーキングとかは分譲されてないから
駐車場代別途必要だろ、基本はそれで賄う
が足りないので積立金からも出す、くらいか
ウチのマンションがそんな感じ
58 : 2023/10/08(日) 21:01:11.30
>>52
えっと、共用部と修繕積立金について勉強しましょう
修繕積立金はそもそも分譲部分に使われることはありません
41 : 2023/10/08(日) 20:50:55.99
抑制したって足りなくなるんだから、つまりは最初から高めにしとけって話か？
42 : 2023/10/08(日) 20:51:27.66
一棟持ちの大家に、修繕積立金制度作れ
相続で分けたら修繕できなくて、入居者が困る。
相続で分けたら修繕できなくて、入居者が困る。
43 : 2023/10/08(日) 20:53:32.84
抑制してもいいが修繕時積立金足りないって100%なるがどうすんの
まさか10年前の見積もり有効とか言い出さないよな
まさか10年前の見積もり有効とか言い出さないよな
44 : 2023/10/08(日) 20:53:41.82
国が補助金出すべき。支払わない独身高齢者が増えてる。
マンションのスラム化を防ぐために国が乗り出すしかない。さもないと貧乏外国人に乗っ取られてしまう。
マンションのスラム化を防ぐために国が乗り出すしかない。さもないと貧乏外国人に乗っ取られてしまう。
45 : 2023/10/08(日) 20:53:50.78
個人宅も修繕費高騰の波で頭痛いと思う
47 : 2023/10/08(日) 20:54:26.87
意味不明
49 : 2023/10/08(日) 20:55:58.00
その国も構成員の高齢化と安売りで病んでるのよね。。。
50 : 2023/10/08(日) 20:56:02.22
足りなくなるが
56 : 2023/10/08(日) 20:59:10.20
引き上げ幅抑制ってこの国はどこまで過干渉なんだよ
57 : 2023/10/08(日) 21:01:05.19
職人不足だしどんどん上がるだろ
63 : 2023/10/08(日) 21:02:56.74
１万円マンション買うか😭
73 : 2023/10/08(日) 21:06:53.35
小規模ならいいけどタワマンは大変よね
74 : 2023/10/08(日) 21:07:25.02
てことは修繕費を最初から沢山取れってことやな
91 : 2023/10/08(日) 21:13:51.09
＼(^o^)／ マンソン おわた