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大学院卒で大手企業に入ったけど、マイホームとか買える気がしない…

Photo via Visual Hunt
1 2021/05/10(月) 23:53:27.304
大学院卒で一部上場の大手入ったけど
28歳4年目年収550万
田舎でローコスト住宅くらいしか買えなくね
積水とかってどの層が買ってるの?

3 2021/05/10(月) 23:54:31.564
>>1
割とフツーのリーマンでも買う

9 2021/05/10(月) 23:59:45.252
>>3
月15万のローンとか家買ったら貧乏になっちゃわない?

13 2021/05/11(火) 00:02:14.432
>>9
賃貸だと20万は行くぞ

12 2021/05/11(火) 00:01:29.373
>>1
それでローン組んで買うんやで

17 2021/05/11(火) 00:05:47.493
>>12
ローンの借入金がデカすぎるって話

79 2021/05/11(火) 00:52:20.610
>>1
大卒でも35~40年ローンとかだろ
クソつまんねぇ人生送れば建てられるよ
000 名無しさんのおすすめ
4 2021/05/10(月) 23:54:32.735
親の貯金をあてにしての二世代ローンかな

10 2021/05/11(火) 00:00:13.704
>>4
長男じゃなきゃ厳しいな

5 2021/05/10(月) 23:54:39.544
野球と卓球どっちが強い?

6 2021/05/10(月) 23:55:25.549
わい、小金井市在住
近所のペンシルハウスですら買ってるの5大商社勤めとかで戦慄するわ

11 2021/05/11(火) 00:00:59.043
>>6
東京で一軒家なんて買うもんじゃないね

7 2021/05/10(月) 23:56:45.515
大手なら管理職ついた瞬間爆上がりするところが多い

16 2021/05/11(火) 00:05:12.707
>>7
弊社の平均年収
30で600
40で700
50で800
くらいにはなるけど、子供の教育費考えたら15万はきつすぎません?
ハウスメーカーとか大手勤務と知るとバカみたいなローン提案してくるよな

19 2021/05/11(火) 00:08:49.879
>>16
辞めちまえそんな会社

25 2021/05/11(火) 00:12:34.679
>>19
大手なんだけどねー
平均低いんだわ

21 2021/05/11(火) 00:10:00.624
>>16
平均って製造とかだと高卒も含むから実際にはもっと高くなる場合が多い
業種次第だが

28 2021/05/11(火) 00:13:42.261
>>21
製造業だから現場は製造も多いね
高卒も社歴長いと給料結構いいからあんま変わらないんじゃないかな

22 2021/05/11(火) 00:11:27.473
>>16
ちょっと厳しいね
業界によっては大手だとそれ+200万くらいの所もある
そういう層が共働きでやっと都内の一軒家買えるかなってレベル
普通の層は都内ならマンション、戸建てなら都会から外しれた住宅街に毎日1時間半くらいかけて通う

29 2021/05/11(火) 00:14:25.041
>>22
業界間違えたかなー
お金欲しい

31 2021/05/11(火) 00:16:24.481
>>29
ちなみにうちの上司は世帯年収2500万あるが
子供3人いるから戸建て買うのは迷ってるな

36 2021/05/11(火) 00:20:19.519
>>31
子供の大学を奨学金無しで行かせてあげるつもりなのかな

43 2021/05/11(火) 00:22:51.654
>>36
そうみたいね
出来れば将来家の頭金くらいは出してあげたいから
もっと頑張って稼ぎたいそう

58 2021/05/11(火) 00:31:53.214
>>43
なんていい親なんだ

63 2021/05/11(火) 00:34:25.668
>>58
本当に親の鑑だわ
それ差し引いても尊敬してる人だよ
しかし、それだけ稼いでてても家買うか、車どうするかで悩むんだから
生きてくだけでも金はかかるね

40 2021/05/11(火) 00:21:32.803
>>29
どのくらい欲しいの?

52 2021/05/11(火) 00:29:22.786
>>40
4000万の家ローンで買っても余裕あるくらいだね
800万くらいか

59 2021/05/11(火) 00:32:01.926
>>52
4000万なら月々10万くらいか
奥さん働かせたら余裕でしょ

70 2021/05/11(火) 00:40:00.305
>>59
12マンちょいかな?
子供まだ1人であと1人は欲しいから嫁が働くのはもう少し先になるかも

78 2021/05/11(火) 00:50:07.782
>>70
フラット35の計算かな
1馬力で4000万のローンはサラリーマンでいる限り難易度高いと思うよ
てか、今田舎で、田舎に家建てるの?
4000万とかかかるのか?

8 2021/05/10(月) 23:57:56.963

親の金
経営者
身の程知らず

この辺

14 2021/05/11(火) 00:02:45.728
1000万くらい稼ぐ人と結婚してお前が専業主夫だな

18 2021/05/11(火) 00:06:32.225
>>14
もう結婚してるんだわ
出産してから専業主婦
2歳くらいになったらまた働いてもらうわ

15 2021/05/11(火) 00:04:05.226
都内戸建てだとすれば、二馬力じゃないと厳しいんじゃない?
比較的大手で割と頑張っても入社10年目で1000ぐらいしか行かないでしょ
ところが、嫁が700万ぐらい稼いでたら世帯収入ドーンよ

24 2021/05/11(火) 00:11:58.550

>>15
田舎で現在1馬力

建物2000万
土地800万
諸経費400万
ローコストでも3200万もかかる

月9万円くらいのローン
子供のために月5万貯金したら
月手取り30万としてローンと貯金で14万
16万で3人生活きびしくない?

27 2021/05/11(火) 00:13:23.383
>>24
賃貸の場合どうするわけ?

33 2021/05/11(火) 00:18:14.372
>>27
今社宅月5000円ですめるんだよ
家賃11万のところ

39 2021/05/11(火) 00:21:21.046
>>33
めっちゃいいじゃん
余計家買うメリット考えられないんじゃないの

47 2021/05/11(火) 00:28:16.935
>>39
子供が泣いたり周りに気を使うんだよ
30までに家建てないと35年ローン定年後も払うようになるじゃん
定年伸びるんだろうけど

53 2021/05/11(火) 00:29:54.326
>>47
そんなの退職金で繰り越し返済でええやろ
引っ越して売ることになるかもしれんしそこまでローン期間考える必要ないわ

68 2021/05/11(火) 00:38:16.242
>>53
退職金あてにすればいいのか
老後の費用はどうしたらいいんだ

72 2021/05/11(火) 00:42:26.866

>>68
1.団信入って4000万ローン
2.住宅ローン減税を享受
3.減税終わったら払えるだけ払ってローン残額を減らす
4.早く返せるなら返す。無理なら退職金でドーン
5.現役期間中にローン終わってれば退職金まるまるGET。ローン返済に退職金の一部をあてたなら家の売却(手頃なところへの住み替え)も視野に金策

大手の場合は国民年金・厚生年金にくわえ企業年金もある程度は期待できるんちゃうの

というのが2021年時点での最適解だが、君がリタイアする時代には定年が延長したり年金が崩壊したり色々あるかも

57 2021/05/11(火) 00:31:37.550
>>47
ならもう買う方向で動かないとね

61 2021/05/11(火) 00:33:22.587
>>47
退職金でローン残額を返せばええねん
さらに言えば、子育て終わった60代が、そのクソ広い家に住み続ける必要ある?
売っちゃって、中古マンションにでも引っ越せば差額で老後資金も潤うぞ

20 2021/05/11(火) 00:09:10.701
わしは結婚すら出来ずにもう36歳じゃ

26 2021/05/11(火) 00:12:51.191
>>20
独身貴族

23 2021/05/11(火) 00:11:36.860

32 2021/05/11(火) 00:17:12.550
>>23
弊社あったわ

30 2021/05/11(火) 00:14:34.606
田舎でほぼ同じ年収だけど嫁も働いて500万くらい稼いでくれるからそこそこ余裕ある

34 2021/05/11(火) 00:19:29.950
>>30
いい奥さんだねー
嫁が300万でいいから稼いでくれると楽なんだけど
子育てでそれどころじゃないくらい疲れてるわ

35 2021/05/11(火) 00:20:05.221
高卒だけど新築買うデメリットを嫁に説くのがマジで最難関だったわ
中古で十分

37 2021/05/11(火) 00:21:01.661
>>35
私も中古でもいいかと思ってたよ
築何年でいくらで買ったんですか?

42 2021/05/11(火) 00:22:51.035
>>37
築20年のを1000万

55 2021/05/11(火) 00:31:29.849
>>42
その価格は魅力的だね
リフォームとかいれた?

60 2021/05/11(火) 00:33:01.141
>>55
リフォーム込みだと1300万くらいだね
トイレ 風呂 キッチンの水回り
他は壁紙とか張り替えたりペンキ塗ったりしただけだね
41 2021/05/11(火) 00:22:04.044
大手って会社が安定してるかどうかだけで
会社って従業員のためのものじゃなくて株主のためのものなんだわ

54 2021/05/11(火) 00:30:15.377
>>41
歯車は低賃金で働くしかないのね

56 2021/05/11(火) 00:31:36.524
>>54
どうせ歯車ならちゃんと見返りくれるとこで回らなきゃな

46 2021/05/11(火) 00:26:50.185
30過ぎで1000万くらいまで貯めた金を自己資金にして、1億円の積水ハウス施工のアパートを買ってその一部屋に自分も住むとか(´・ω・`)

64 2021/05/11(火) 00:34:57.987
>>46
アパート経営いいね
シャーメゾンなら住む人多そうね

48 2021/05/11(火) 00:28:25.857
てか奥さん働かせてないのは優しいね

51 2021/05/11(火) 00:29:07.444
35年ローンを本気で35年かけて返すつもりのやついるの?

65 2021/05/11(火) 00:36:24.819
>>51
え、違うのか
退職金で払う人多いのか

66 2021/05/11(火) 00:37:34.743
>>65
住宅ローン減税をフルに受けた後は利息もったいないからボーナスとかで前倒しして払うもんだろ

71 2021/05/11(火) 00:40:56.303
>>66
住宅ローン減税全然知らなかった
調べてみるわ

74 2021/05/11(火) 00:43:19.486
>>71
それ知らないとかマイホームについて何も調べてないに等しいのでは?

67 2021/05/11(火) 00:38:12.895
俺の感覚からしたら固定費なんか安ければ安いほど人生設計立てやすいんだし、仮に4000万フルローン組めるとしても絶対組まない方がいいと思うけどね
まず満喫勤め上げられる保証なんかどこにもないしな体ぶっ壊れる確率の方が高いはずだし
子供に何が起きるかも分からん
余力を家のローンにだけ突っ込むのはファイナスのセンスマジでないと思うわ

75 2021/05/11(火) 00:43:25.452
>>67
備えておくの大事だよね
余ったお金で好きなことできるのはデカいよね
なんのために生きてるのかって話にもなるし

69 2021/05/11(火) 00:38:19.789
おかーちゃん泣いてそう

73 2021/05/11(火) 00:43:07.040
俺も院卒4年目で年収670万あるけど家なんて考えられんな
買うとしても中古で1000万くらいが限度
家の奴隷にはなりたくない

76 2021/05/11(火) 00:48:02.660

嫁の経済感覚とか時流の捉え方とかメルヘンチックだとマジで詰むと思うよ
女はマジでなんか知らんが家にクッソこだわる傾向あるからな

世界観ちゃんとすり合わせた方がいいよ

77 2021/05/11(火) 00:48:10.446
でもなんだかんだ文系修士も普通にいいとこ入れるしなぁ