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兵庫県神戸市、タワマン規制条例が成立 三宮など繁華街の住宅地化を回避

1: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:20:51.73
https://this.kiji.is/518325037012829281?c=39550187727945729

神戸市中心部の繁華街・三宮や山陽新幹線の新神戸駅周辺でタワーマンションの建設を
規制する改正条例が1日の市議会で、賛成多数で可決、成立した。来年7月施行。
大規模なマンション開発で都心の住宅地化が進むのを防ぎ、商業施設やオフィスの誘致を
進めて就業人口の増加を図る。

名無しさんのおすすめ

3: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:22:11.66
マンション立てるときに反対する住人は
キチガイモンクレなんだから無視して建てりゃ良いだろ
嫌なら引っ越せつー話だ

4: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:23:02.61
マンションはもっと規制していいと思うわ

5: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:24:00.02
三宮行った事あるけど
本当に寂れてた

6: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:24:56.23
シティータワー神戸三宮建った後に意味無い条例
110mの県警のビルが諸悪の根源
こんな条例作る前に県警のビル低層化してみろ

25: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:41:33.01
>>6
シティタワー値上がりしてるね

31: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:46:58.55
>>6
国際マーケットの跡地?

7: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:25:06.52
タワマン
タフマン
クワマン
モリマン

8: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:25:40.65
学校のキャパとしても問題だろうし、悪く無い選択かもな

9: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:27:22.80
20年前は輝いて見えたけどな
今や田舎のどこにでもある痴呆都市

10: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:28:01.67
商業ビル建設や企業、オフィス誘致の優遇政策とらんと意味ないよ。

11: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:28:41.18
むしろ、衰退希望なの?

13: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:29:49.98

既に建ってるタワマンも多いが。
https://koberun.net/wp-content/uploads/2018/10/2017aerial02-640×360.jpg

川崎に人口で抜かれても武蔵小杉化したくないんだな?

15: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:32:26.60
これ以上人の住むところを増やさなくてもよろしい。ということね。

16: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:33:57.60

オフィス延べ床面積 2010年 ⇒ 2018年

東京区 5,007万平米 ⇒ 6,922万平米
大阪市 1,364万平米 ⇒ 1,617万平米
名古屋 _,518万平米 ⇒ _,640万平米
横浜市 _,475万平米 ⇒ _,523万平米
福岡市 _,344万平米 ⇒ _,359万平米
札幌市 _,248万平米 ⇒ _,256万平米
仙台市 _,213万平米 ⇒ _,226万平米
千葉市 _,194万平米 ⇒ _,198万平米
神戸市 _,185万平米 ⇒ _,183万平米 ←唯一の減少
広島市 _,167万平米 ⇒ _,171万平米

http://www.reinet.or.jp/pdf/report/1_officebld201012.pdf
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2018/09/00b7145fe9348ea3e421a0939f60262a.pdf

17: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:34:38.78
ちっちゃい小学校3個しかないからな 増えたら困る

18: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:35:56.46
いや、住民がどんどん減って大変なんだからタワマン込みの駅前再開発したほうがよくない?
縮小させて出費を減らすことを自治体が選んだらその町は死ぬよ

38: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:52:16.75
>>18
ちょっと前にテレビで「タワマン立ててまで大阪のベッドタウンにしたくない」って言ってた

19: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:36:03.81
武蔵小杉というサンプルがあるから、規制法案は通りやすい時代になった。

20: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:37:00.30
こんな規制は不要
元町より西の商店街なんて寂れまくっている
タワマンどんどん造って大阪のベッドタウンとして栄えるべき

21: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:38:09.23
神戸って何で衰退したの?

26: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:42:09.24
>>21
街が綺麗すぎたのかな。
震災で古いものが潰れて新しく綺麗に整理されたんだけどさ。
人間臭さがなくなって無機質な雰囲気が人を寄せ付けなくなったのかも。

33: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:47:31.33
>>21
地震と製造業の衰退

22: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:38:16.35
路線価、神奈川は兵庫と同じく0%台の上昇率
やはり人口激増しても碌な人間が来ないから
人口激減県と変わらない伸びだしね

23: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:39:57.88

神戸~建ててどうなるのか~

人が増えるかもしれない。
あるいは、人が増えることなく空き部屋が増えるかもしれない

24: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:41:21.60
厳しい条例は自分で自分の首をしばるようなもんだ
京都の急速な中華街化をみてみろよ

27: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:45:45.22
在日帰化シナチョンアラブペルシャ東南アジア人国外追放法を可決施行しないと。

28: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:46:08.49
廃墟になるだけだから正解

29: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:46:53.76
タワマン改修改築再建設禁止法もよろしく。

30: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:46:56.18

しかし、この条例だけでは、神戸の衰退はどうにもならん罠
現在の住宅ニーズは都市部で利便性重視
もしかして、教育委員会の我儘に付き合ってるだけとか?
単に規制するだけでは商業・オフィスが活性化する訳がない

昔は好きだったけどなぁ、三宮

32: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:47:03.24
これは現実的だと思うよ
タワマンできて三宮駅周辺に小学校を作るのは現実的じゃない
無理して高い土地の買い上げとか大金かけて作っても
将来的にみてペイできない

34: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:49:57.37
遅すぎるわ

36: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:50:29.29
そのうちタワマンが廃墟化してスラム棟になったらすごいことになるかも

37: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:51:04.66
神戸空港と同じ間違いだ。
人口を増やす努力が必要なんだよwww

39: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:53:51.39
日本全体の人口が減ってペイできるかわからない
高度経済成長期みたいにインフラを無計画に作る時代じゃなくなってるんだろう
人口の増え方を自治体が調整していくのは現実的措置だと思うよ

40: 名無しのニュー即 2019/07/01(月) 16:55:55.15
吉と出るか凶と出るか
神戸市の運営はここのところずっと最悪だからな
失敗に終わりそう

【地域】神戸市、タワマン規制条例が成立。三宮など繁華街の住宅地化を回避へ
元スレ:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1561965651/