【速報】債券市場で長期金利が２．５％に上昇…　イラン情勢への懸念で

【NHKニュース速報】
債券市場で長期金利が２．５％に上昇　イラン情勢への懸念で　約２７年ぶり(09:08)

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【NHKニュース速報】 債券市場で長期金利が２．５％に上昇　イラン情勢への懸念で　約２７年ぶり(09:08) #nhk_news

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>>1
植田、片山、高市で金融政策は見事に大失敗してるよな

上級には多大なメリットがあるんだろうが庶民はつらいなw

日本は欧米より遥かにダメージデカいのに

市場は冷静だから大丈夫♪

…いや大口投資の大半は外国人じゃんっていう

んで債権市場は正直だという定説だけど見えない聞こえない

円も160円まで暴落
債権も売られて27年ぶりの2.5％まで長期金利上昇
イラン情勢は解決の糸口が見えないままホルムズ海峡は閉鎖状態

日本ではナフサの流通不足によってあらゆる業界が悲鳴を上げている

>>83
その意見は、「目先のキャッシュフロー」と「最終的な負債の爆発」を混同している、非常に危うい認識だと言える。

「5年ルール（返済額を5年間据え置く）」や「125%ルール（改定後の返済額は前回の1.25倍まで）」は、
確かに「今すぐ破産する人」を防ぐためのセーフティネットにはなる。しかし、それがあるから「大丈夫」というのは大きな間違いだ。

● 「未払利息」は恐ろしい借金の雪だるま
金利が急上昇し、1ヶ月の利息額が毎月の返済額を超えてしまうと、超えた分は「未払利息」として積み上がる。

元金が全く減らない: 本来の返済は「元金＋利息」ですが、未払利息が発生すると、払っているお金はすべて利息に消え、借金本体（元金）が1円も減らない状態になる。

最後に一括請求: 5年ルールや125%ルールで守られていても、減らなかった元金と溜まった未払利息は、ローン期間の最後（完済時）に一括で請求される。

● 「ぬるま湯」から「熱湯」へ
5年ルールがあるからと安心しているおまえは、「5年後にやってくる調整」を甘く見ている。
5年後に返済額が見直される際、金利が高いままなら、上限いっぱいの125%まで一気に返済額が跳ね上がる。
例えば月10万円の支払いが12.5万円になる。これが30年続くとなれば、トータルの返済額は数百万円、数千万円単位で膨らむ。

● 「資産価値」の暴落リスクを無視している
ここが最も重要ですが、金利が上がれば不動産価格は下落する。
金利が2%や3%になれば、これから家を買う人の借入可能額が減るため、家は高く売れなくなる。
「ローン残高は減らない（未払利息のせい）」一方で「家の価値は下がる」という、
いわゆるオーバーローン状態（担保割れ）に陥り、家を売って逃げることすらできなくなる。

日本が30年間経験したことのない「金利のある世界」では、こうした「先送りルール」が逆に「逃げ遅れ」を生む罠になりかねない。
実際、日本の住宅ローンの約7割以上が「変動金利」。この「変動金利の時限爆弾」が爆発したとき、どうなるかわかるか？

子持ちの口座から引かれてる通帳みせてもらったけど引いた..

住宅ローンが毎月15万円くらい引かれてて、車のローンも10万くらい引かれてた。 さらに物価高に子供の学費やら衣食住がかかるとなると良くまあ生活出来てるなと。

しかもフラット35とか言って70手前まで返済が続く契約w
なんのためにこんなギリギリの生活してるんだろうと疑問に思ったわ。