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バカ「賃貸コスパ最高wwwww」←本当にバカすぎる件…

1 名無しさん 2021/03/03(水) 03:29:54.78

25歳のA君とB君がいます
この二人はどちらも85歳で死ぬとします

A君は月8万の賃貸に死ぬまで住みます
B君は35年ローンで4000万円の戸建てを買いました

A君の生涯支払い額
8万×12ヶ月×60年=5760万円

B君の生涯支払い額
変動金利で総額4500万円の支払い+36年目からは固定資産税の年10万円のみ×24年
4740万円

B君はこの家を売却することもできる
子供に家も残せる

どっちが得かは明らか

2 名無しさん 2021/03/03(水) 03:30:21.60
転勤

8 名無しさん 2021/03/03(水) 03:32:17.42
>>2
貸せばいいよね
000 名無しさんのおすすめ
3 名無しさん 2021/03/03(水) 03:30:38.53
維持費を考えないバカ

13 名無しさん 2021/03/03(水) 03:34:23.13
>>3
これ

4 名無しさん 2021/03/03(水) 03:31:17.56
60年住んだ家を売るのか…

14 名無しさん 2021/03/03(水) 03:34:35.75
>>4
ちゃんと場所選んで建てれば売れるよ
土地だけでも価値あるし

5 名無しさん 2021/03/03(水) 03:31:24.89
その計算だと戸建ての方は家崩れてそう

6 名無しさん 2021/03/03(水) 03:31:57.86
>>5
RC造なら余裕で100年持つよ

18 名無しさん 2021/03/03(水) 03:35:13.01
>>6
持つわけないし
RC造で5000万とかどこの田舎に住む気だ?
エアプガイジか

25 名無しさん 2021/03/03(水) 03:39:08.87
>>18
普通に持つぞアホ
東京通える範囲の埼玉千葉神奈川なら余裕だけど

7 名無しさん 2021/03/03(水) 03:32:04.88
クソボロ屋敷もらう子供がかわいそう

9 名無しさん 2021/03/03(水) 03:32:46.54
わいは3万の賃貸やし

10 名無しさん 2021/03/03(水) 03:32:53.55
修繕積立金わいや
11 名無しさん 2021/03/03(水) 03:32:56.70
うちの会社持ち家だと住宅手当出ないねん

15 名無しさん 2021/03/03(水) 03:34:58.78
いつでも引っ越せるからワイは一生賃貸派やな手当てもあるし
水回りなんて5年経ったら酷いもんやし
新築と20年前の比べたらもう世界が違うもん

16 名無しさん 2021/03/03(水) 03:34:59.87
賃貸コスパいい論ってローン組めない負け組の嫉妬だよね

17 名無しさん 2021/03/03(水) 03:35:06.05
思ったより一軒家もマンションも維持費高くてびびる

22 名無しさん 2021/03/03(水) 03:36:57.66
>>17
そりゃそうよ

19 名無しさん 2021/03/03(水) 03:35:21.33
美味しい土地を不動産屋が今の今まで押さえてない訳ない定期

20 名無しさん 2021/03/03(水) 03:35:25.73
基本日本だと家は資産にならないから

23 名無しさん 2021/03/03(水) 03:37:00.78
賃貸はいつでも手放せるから

24 名無しさん 2021/03/03(水) 03:38:26.47
買ったときより土地代がかなりあがってたでようやくお得感でそう
あんま日本でこれから土地代があがってくとこ想像できんな

26 名無しさん 2021/03/03(水) 03:39:25.54
売れると思ってる馬鹿多すぎ

27 名無しさん 2021/03/03(水) 03:39:25.85
典型的な不動産屋の営業やな

28 名無しさん 2021/03/03(水) 03:40:20.80
これからガンガン人減るし地価なんか下がる要素しかないぞ

29 名無しさん 2021/03/03(水) 03:41:36.17
東京通勤圏なら余裕で売れるわ

30 名無しさん 2021/03/03(水) 03:41:53.40
賃貸勧めてくるのは不動産屋や…わかるな

31 名無しさん 2021/03/03(水) 03:42:17.70
中国人が買いまくってるんやが値段下がるんか?

32 名無しさん 2021/03/03(水) 03:43:11.71
別に売らなくてもトータル支払額で勝ってるだろが
しかも8万じゃ1ldkくらいにしか住めんが戸建てなら3LDK以上に住めるからな
QOLが全然ちゃいます

33 名無しさん 2021/03/03(水) 03:43:17.45
道が出来そうな田舎に建てれば国が買ってくれるかもな

34 名無しさん 2021/03/03(水) 03:43:45.65
外壁や屋根とか修繕全くする気ないのなっww

37 名無しさん 2021/03/03(水) 03:45:54.91
>>34
賃貸なんて2年ごとに更新料かかるし引っ越しもしなきゃだよね
そっちのが遥かに高く付くよ
35 名無しさん 2021/03/03(水) 03:45:26.75
タワマンは?

36 名無しさん 2021/03/03(水) 03:45:41.69
築60年は草

38 名無しさん 2021/03/03(水) 03:46:28.57
普通一括で買うか賃貸に住むかだよね…

39 名無しさん 2021/03/03(水) 03:46:31.00

持ち屋派を否定するつもりは全く無いけど自分の子どもに家を押し付けるのだけはやめてほしい

自分の家を持つこと自体は人生設計もしっかりしてるし日本経済にも貢献してるし立派なことや

40 名無しさん 2021/03/03(水) 03:46:45.16
なんで100年もつって断言できるんだよ100年もった前例出せよ

51 名無しさん 2021/03/03(水) 03:51:55.30

>>40

新宿伊勢丹はRC造で現在築90年だがバリバリ現役
今は90年前より遥かに技術は進歩してる
100年は余裕過ぎる

41 名無しさん 2021/03/03(水) 03:47:00.03
今の時代に23区内以外に家買うやついたら底抜けのバカだわ

42 名無しさん 2021/03/03(水) 03:47:39.55
ワイ社宅民、高みの見物

44 名無しさん 2021/03/03(水) 03:48:41.74
売却価格考えろアホ

45 名無しさん 2021/03/03(水) 03:48:59.00
金持ってたら賃貸一択やわ
新しい街に住むってめちゃくちゃ楽しいし
ワイは今まで5回引っ越ししてるけど色んな街に思い出あってよかったと思ってる

46 名無しさん 2021/03/03(水) 03:49:45.44
人生は家車家族を諦めれば簡単になるのに諦められないんやね
まぁワイは実家が戸建てやから恵まれとるが

47 名無しさん 2021/03/03(水) 03:49:53.00
転々としたいんや

49 名無しさん 2021/03/03(水) 03:50:24.44
せやね

53 名無しさん 2021/03/03(水) 03:52:55.31
分譲住宅を買う奴はアホ

54 名無しさん 2021/03/03(水) 03:53:14.58
なお、これから家の価格がどんどん下がる模様

56 名無しさん 2021/03/03(水) 03:54:56.80
この先23区内に家かマンション買えるやつ以外は家買う理由なんか1ミリもない
埼玉や神奈川千葉に家買うとかバカだけ