政府は、安全保障上重要な土地取得の規制を強化し、外国人を対象にしたマンションなど不動産の取得規制は当面見送る方針を固めた。秋の臨時国会に重要土地等調査・規制法改正案を提出する方向だ。外国人政策の一環として規制のあり方を検討してきたが、外国人に絞った規制導入は現時点で困難だと判断した。
複数の政府・与党関係者が明らかにした。同法は、自衛隊基地など安保上、重要な施設の周辺（おおむね１キロ・メートル以内）での規制を定め、政府の調査権限を規定している。司令部機能など特に重要な施設周辺は、土地などの取得に届け出を義務付けている。
今回の法改正では、届け出制から踏み込んだ「許可制」の導入や、政府が調査を行える範囲の拡大などの対応を検討する。外国人による取引の規制については、日本人の代理人を経由して回避すれば実効性が保てないと判断し、国籍にかかわらず適用する方針だ。
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/013c275f4658392d2d229d1c346066acfeab7b70
また、不動産価格への影響を指摘する声も多く、「外国人マネーが流入しているから規制できない」「規制すればマンション価格が下がる」との見方が語られた。不動産業界や建設業界への配慮を疑う投稿も目立ち、首相と不動産団体幹部の面会記事を“答え合わせ”として扱う流れもあった。さらに、高市氏や自民党への失望、自衛隊基地周辺だけでなく一般住宅まで規制すべきだという主張、逆に憲法や国際ルールとの整合性から立法は難しいとの指摘もあり、議論は賛否入り乱れている。
全体としては、「規制見送り＝事実上の現状維持」と受け止める利用者が多く、政府の説明に納得する声よりも、不信感や政治不満を表明する声が優勢なスレだった。なお政府側は、外国人のみを対象とした規制は法的課題が多く、まず取引実態の把握や重要土地等調査法の強化を進める方針とされている。(cas.go.jp)
【ChatGPTを使用】
まずスレ民が怒る理由は理解できる。東京都心やリゾート地では海外資金による不動産購入が価格上昇の一因になっているのは事実で、「日本人が住むための住宅が投資商品化している」という不満は自然だ。特に若年層ほど住宅取得が厳しくなっているため、外国人購入への反発は今後も強まると思う。(みんと)
ただし、「外国人だから禁止」で単純に解決できる話でもない。
政府が言うように、日本人名義の法人や代理人を使えば回避できる可能性が高いし、国際協定や財産権との整合性も必要になる。実際、政府の検討資料でも「外国人限定にするか、日本人も含めるか」「許可制にするか」など制度設計自体がまだ議論段階にある。(内閣官房)
個人的には、「外国人規制かゼロか」の二択ではなく、
- 自衛隊基地周辺や重要インフラ周辺は厳格な許可制
- 実需のない短期転売には国籍問わず重課税
- 所有者の国籍・最終受益者の開示強化
- 空き部屋放置への課税
この方向の方が現実的だと思う。
実際、政府側も最近は「外国人だから」ではなく、「安全保障上重要な土地」「投機目的の取引」を規制対象にする方向へ寄っている。(ライブドアニュース)
一方で、スレでも言われているように「実態調査します」「検討します」が何年も続くと不信感が強まるのも当然だ。規制するにせよしないにせよ、政府が取得状況や価格への影響を数字で公開しない限り、「不動産業界への配慮では？」という疑念は消えないだろう。
結局この問題は、「外国人排斥」ではなく、「住宅を居住資産として守るのか、投資資産として開放するのか」という政策判断の話だと思う。そこを曖昧にしたまま議論すると、今後も同じ炎上が繰り返されるはず。【ChatGPTを使用】
>>1
＞日本人の代理人を経由して回避すれば実効性が保てないと判断
たしかにこれは言えてる
仕切り直しだろうね
規制したら売れ残りばかりになるだろw
実態把握の結果が出るのは1000年後か？
>>1
＞日本人の代理人を経由して回避すれば実効性が保てない
海外のSNSを見たらタイはこういう代理人形態で外国人の不動産取得が捗ってるそうだね
タイの規制の仕方も見ておいた方がいいかもな
見るのに3年かかって実行するまでに5年はかかるだろうなw
は？
ギリシア石破並みの無能政権だな
口だけ
>>1
トルコ国籍のビザ免除も止めないクルド人の味方高市早苗
トルコとの相互ビザ免除の停止 埼玉知事が外務省に3度目の要望
https://news.yahoo.co.jp/articles/a46968d32df2432fbc0fee48648ab386333c5837
ワロタｗ
でしょうねｗ
>>1
首相動静 １日
> 同２時４０分から同５４分まで、坂本久全国宅地建物取引業協会連合会長、張替武敏全国宅建政治連盟会長。
https://www.asahi.com/sp/articles/DA3S16475046.html?iref=sp_rensai_long_256_article
ふーん…
分かりやすくて草
あっ…(サッシ
このタイミングで何があったんだろうね？
早すぎぃ
答え合わせは草生える
これはあまり踏み込み過ぎると憲法違反の可能性も出てくるし、そもそも記事にあるように日本の代理人を立てれば抜け道も作れるから立法はかなり難しい
ここは仕切り直しだろう
憲法違反？国旗毀損罪導入という表現の自由を踏み越えてでも法律制定しようという気合いと根性の入った政権がそんな理由で日和るの？有権者を舐めてるの？
困難てかやる気ないだけだよね
まぁ街中が中国人アラブ人まみれになればいいさ
来年の選挙前に公約で出すと
そして自民党大勝
もう馬鹿なのw
当初よりさらに厳しくなってるけど。
規制するとバブル崩壊
日本人には規制強化
マジで
検討で終わるお約束
反日かよ
晴海フラッグ掴ませたデベロッパーの勝ち
大手デベ不動産販売業や建設会社にも
献金でストップかな？
石破と大して変わらん
外免切替や経営管理ビザの厳格化やったのは石破やぞ。
いま永住ビザで税社会保険未納の場合の取り消しに向けた入管と税社会保険のシステム改修やってるがそれも昨年石破が決めたもの。
高市はアピールはするけど何もやってないように見えた石破以上に何もやってない。
これやると
自民党に献金してる建設業界や不動産業界が困る
自民党の支持母体である統一教会が困る（信者が寄付した不動産大量保有）
全部自民党の都合なんだよなｗ
国益とかどの口が言ってんだか
自民党＝売国奴でしかない
さすが自民党
値崩れしたら税収にも直結するからな
右も左も日本人や日本の事より私利私欲の政治家だらけ
そして増税はマッハｗ
【PR】
ChatGPT 最強投資プロンプト67 生成AIを活用する人としない人の人生は、想像を絶するほど差が広がっている。投資もその例外ではない。私たちは相場を分析させ、財務諸表を読ませ、いつ買うべきか、いつ売るべきかの答えを得るしくみを手に入れたのだ。