1 2021/04/04(日) 20:49:48.17 BE:754019341-PLT(12346)
2019年、大阪市西淀川区にある土地と、その上にたつ建物をめぐって、インターネット界隈で大きな注目を集める「紛争」が勃発した。建物の所有者であるネットサイト「GIGAZINE（ギガジン）」の編集長が、地権者による建物取り壊しの様子を記事にまとめて報じたからだ。
時をへて、地権者と建物所有者のバトルは、地権者を原告とする裁判に移っていた。
2021年3月11日、大阪地裁（佐藤志保裁判官）は、編集長の主張をしりぞけ、建物の収去 （解体および撤去して更地にすること）・退去を命じる判決を下した。さらに、賃料相当の損害金を原告に対して支払うよう命じた。
（略）
引用元
https://www.bengo4.com/c_18/n_12889/
81 2021/04/04(日) 23:10:14.51
>>1
これなあ
当時は2ちゃんでGIGAZINE擁護が意外と多くてあきれたわ
これなあ
当時は2ちゃんでGIGAZINE擁護が意外と多くてあきれたわ
82 2021/04/04(日) 23:11:20.60
>>81
賃料払ってなかったって分かったらみんな擁護しなくなったろ
賃料払ってなかったって分かったらみんな擁護しなくなったろ
名無しさんのおすすめ
3 2021/04/04(日) 20:50:32.20
イェーイ
5 2021/04/04(日) 20:51:13.18
懐かしいな
10 2021/04/04(日) 20:53:38.79
そりゃ地主勝たせないとまた占有屋みたいの出てくるし
11 2021/04/04(日) 20:53:40.78
契約書とか登記無いのによく勝てると思ったな
12 2021/04/04(日) 20:54:26.85
記事の当事者になるのもたまには気分いいだろ
13 2021/04/04(日) 20:54:49.75
これを機に不当に占拠してる家はどんどん壊してくれ
14 2021/04/04(日) 20:57:38.97
賃料は総額いくら？
15 2021/04/04(日) 20:58:15.71
地代不払いであそこまでイキり散らしてるのは笑ったわ
18 2021/04/04(日) 21:00:01.92
>>15
これ
自力救済は禁止だから取壊そうとしたのはだめだけども
裁判になれば地代払ってないから絶対負けるのはわかりきったことだよねｗ
これ
自力救済は禁止だから取壊そうとしたのはだめだけども
裁判になれば地代払ってないから絶対負けるのはわかりきったことだよねｗ
16 2021/04/04(日) 20:59:05.33
あと、暴力団扱いされた解体業者は
名誉毀損の裁判起こしたほうがいいよな
ホームページ上で謝罪文の掲載も
名誉毀損の裁判起こしたほうがいいよな
ホームページ上で謝罪文の掲載も
80 2021/04/04(日) 23:06:11.30
>>16
でも関西じゃ人が住んでいるのに借家を解体とかやってるんたぞ
住んでいるのに壁をぶち壊して、もう住めないから引越せってやるんだよ
この場合はGIGAZINEの方が占有屋紛いだったけど、こういう事例の多くが再開発計画で地上げで悪徳不動産屋が手に入れた借家で住民を追い出す為に起きているんだ
でも関西じゃ人が住んでいるのに借家を解体とかやってるんたぞ
住んでいるのに壁をぶち壊して、もう住めないから引越せってやるんだよ
この場合はGIGAZINEの方が占有屋紛いだったけど、こういう事例の多くが再開発計画で地上げで悪徳不動産屋が手に入れた借家で住民を追い出す為に起きているんだ
19 2021/04/04(日) 21:01:20.12
借りてる土地の代金払ってなかったのかよ…
21 2021/04/04(日) 21:02:42.99
大阪府警は「スイーと入っていけたら不法侵入じゃない」ってのを釈明したの？
25 2021/04/04(日) 21:07:05.53
控訴して勝てる気配あんのか？
あんだけ声高に触れ回ってたのに敗訴したらダンマリとか
あんだけ声高に触れ回ってたのに敗訴したらダンマリとか
29 2021/04/04(日) 21:10:06.84
ギガジンの記事は範囲が広くて凄いよな
個別の記事は別にソース元は明示してるから誰でも作れるように見えて
毎日無限に出てくる世界中のニュースから面白そうな記事をチョイスするセンスが地味に凄い
個別の記事は別にソース元は明示してるから誰でも作れるように見えて
毎日無限に出てくる世界中のニュースから面白そうな記事をチョイスするセンスが地味に凄い
30 2021/04/04(日) 21:10:47.96
なんかセブンが駐車場に店作ったの思い出したわ
警察は民事不介入だから、やれる隙があったらやったほうがええな
警察は民事不介入だから、やれる隙があったらやったほうがええな
37 2021/04/04(日) 21:19:34.16
>>30
コンビニのは
所有者→賃貸借契約(転貸許可)→上げ底
→賃貸借契約→居直り
という契約だから全然違う
61 2021/04/04(日) 22:08:17.13
>>37
セブンイレブンの弁当は確かに上げ底だが、どんな関係あるん？
セブンイレブンの弁当は確かに上げ底だが、どんな関係あるん？
31 2021/04/04(日) 21:11:35.99
勝手に他人の土地に倉庫作って地代どころか、立ち退かないなんて認められる訳がない。
38 2021/04/04(日) 21:20:09.22
>>31
勝手にじゃなくて元々は借地で賃貸借契約があったんだと思われる
地代払ってないからその間に信頼関係が破壊されて解除された
勝手にじゃなくて元々は借地で賃貸借契約があったんだと思われる
地代払ってないからその間に信頼関係が破壊されて解除された
34 2021/04/04(日) 21:15:35.18
まだ裁判やってたのかｗ
35 2021/04/04(日) 21:16:29.70
これはギガジンの編集長の認識が足らなくて起きた出来事でしょ
39 2021/04/04(日) 21:21:13.85
賃貸物件でも借主が固定資産税払わないきゃいけないことあんの？
40 2021/04/04(日) 21:22:01.74
>>39
借地上の建物はそうだね
建物は借地人の所有だからね
借地上の建物はそうだね
建物は借地人の所有だからね
42 2021/04/04(日) 21:25:35.92
>>40
あー建物か
よく読んでなかった
土地だけ借りて上モノの固定資産税払うって当たり前じゃん
なんでそれが土地の無償利用の根拠として主張したんだろう
あー建物か
よく読んでなかった
土地だけ借りて上モノの固定資産税払うって当たり前じゃん
なんでそれが土地の無償利用の根拠として主張したんだろう
44 2021/04/04(日) 21:31:06.29
>>42
建物の所有権の根拠として主張するのは間違ってないかと
建物を取り壊されそうになってたわけだから
他人の所有物勝手に取り壊すのは駄目だしね
建物の所有権の根拠として主張するのは間違ってないかと
建物を取り壊されそうになってたわけだから
他人の所有物勝手に取り壊すのは駄目だしね
48 2021/04/04(日) 21:41:06.09
>>44
建物は所有権あっても土地の賃料を長年払ってなければそら負けるに決まってるわな
逆にこんな悪条件でよく裁判起こしたと感心する
相手が反社と踏んで裁判起こせば引っ込むと思ったのかな
建物は所有権あっても土地の賃料を長年払ってなければそら負けるに決まってるわな
逆にこんな悪条件でよく裁判起こしたと感心する
相手が反社と踏んで裁判起こせば引っ込むと思ったのかな
49 2021/04/04(日) 21:43:50.62
>>48
この編集長のじーさんの代はきちんと双方納得で貸し借りしてたが
この編集者の代になってそういう取り交わしがきちんとしてないのに
この編集者が「この土地はじーさんから借りている！建物もじーさんから受け継いだから俺のもの」
で地権者が切れたって感じだろうね。
この編集長のじーさんの代はきちんと双方納得で貸し借りしてたが
この編集者の代になってそういう取り交わしがきちんとしてないのに
この編集者が「この土地はじーさんから借りている！建物もじーさんから受け継いだから俺のもの」
で地権者が切れたって感じだろうね。
52 2021/04/04(日) 21:45:19.23
>>49
じーさんから借りててそれを引き継いでるのはいいんだよ
包括承継だから引き継がれる
借りてるのに地代払ってないのがまずすぎる
じーさんから借りててそれを引き継いでるのはいいんだよ
包括承継だから引き継がれる
借りてるのに地代払ってないのがまずすぎる
50 2021/04/04(日) 21:43:55.70
>>48
1読むと地権者が原告みたいよ
ギガジンは訴えられてる
1読むと地権者が原告みたいよ
ギガジンは訴えられてる
47 2021/04/04(日) 21:35:06.92
当初のGIGAZINの主張って家賃も払って借りてるとか言ってなかったか？
54 2021/04/04(日) 21:47:49.48
【大阪地裁】GIGAZINE倉庫問題25【令和1(ワ)7495】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1616043837/
https://century21-sell.jp/faq/20171115_2.html
２、借地権の遺贈による相続（相続人以外への遺贈）は地主の許可が必要
①承諾請求
賃借権の遺贈がある旨を地主に通知し、承諾請求を行います。
58 2021/04/04(日) 21:57:28.58
>>54
そもそも遺贈なの？
相続なら包括承継だから地主の承諾いらないけど
そもそも遺贈なの？
相続なら包括承継だから地主の承諾いらないけど
59 2021/04/04(日) 22:03:10.31
あれだけ相手がおかしいって論調で記事書いて、読んだ側も鵜呑みにしてたのに敗訴って・・・
マスゴミの手にかかると正義が真逆になるんだな
マスゴミの手にかかると正義が真逆になるんだな
60 2021/04/04(日) 22:07:48.95
>>59
ギガ側の話しか見えないからね。訴えてたYとかいう側の視点から見たら全然違う話だろう
つまり一方の言うことをうのみにしても問題の本質は見えてこないという好例かと
ギガ側の話しか見えないからね。訴えてたYとかいう側の視点から見たら全然違う話だろう
つまり一方の言うことをうのみにしても問題の本質は見えてこないという好例かと
62 2021/04/04(日) 22:11:31.27
>>59
ただ自力救済は禁止だから
取壊そうとしたのはやっぱりおかしいよ
裁判した上でやらないといけない
ただ自力救済は禁止だから
取壊そうとしたのはやっぱりおかしいよ
裁判した上でやらないといけない
63 2021/04/04(日) 22:19:53.45
13年間賃料払ってなかったって……
64 2021/04/04(日) 22:25:47.23
これに関わってる不動産屋もなかなかのもんやけどなw
70 2021/04/04(日) 22:46:13.47
どこに勝ち目を見出していたのか
71 2021/04/04(日) 22:53:56.96
>>70
じっちゃんのナニかけて
じっちゃんのナニかけて
73 2021/04/04(日) 22:58:07.43
かーちゃんがブログで色々書いてたよな
かーちゃんの今回の感想が楽しみだな
かーちゃんの今回の感想が楽しみだな
88 2021/04/04(日) 23:45:03.77
>>73
かーちゃんもギガジンもさんざん相手の悪口書いといて判決が出たらダンマリなんだよな
似たもの親子だわ
かーちゃんもギガジンもさんざん相手の悪口書いといて判決が出たらダンマリなんだよな
似たもの親子だわ
74 2021/04/04(日) 22:59:56.73
賃料払っていなかったのがアウト
77 2021/04/04(日) 23:03:36.29
そりゃ土地の権利持ってる方が強いわ
84 2021/04/04(日) 23:14:25.83
つべで倉庫映像ずっと垂れ流してたのってそういうことだったのかｗ
知らんかった
知らんかった
引用元（本スレ）：
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1617536988/